Estimation théorique
Rue de Moëlan,29300 Quimperlé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Moëlan,29300-Quimperlé indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-14 | 64 | RUE DE MOELAN | 5 | 100 | 578 | 150000€ | 1500€ |
2021-04-13 | 8 | RUE MARGUERITE DURAS | 7 | 135 | 676 | 320000€ | 2370€ |
2021-12-15 | 2 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 92 | 691 | 230200€ | 2502€ |
2021-11-17 | 1 | RUE MARGUERITE DURAS | 6 | 122 | 650 | 290000€ | 2377€ |
2022-12-01 | 9 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 105 | 462 | 305000€ | 2905€ |
2019-09-16 | 90 | RUE DE MOELAN | 3 | 77 | 620 | 68500€ | 890€ |
2021-08-31 | 9 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 92 | 585 | 234906€ | 2553€ |
2019-12-18 | 4 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 115 | 625 | 208000€ | 1809€ |
2020-09-17 | 21 | RUE DE KERJOUANNEAU | 6 | 166 | 1117 | 330000€ | 1988€ |
2021-09-02 | 30 | RUE DE MOELAN | 5 | 122 | 843 | 250000€ | 2049€ |
2021-05-19 | 100 | RUE DE MOELAN | 4 | 97 | 503 | 170000€ | 1753€ |
2020-10-30 | 102 | RUE DE MOELAN | 3 | 59 | 789 | 153083€ | 2595€ |
2022-03-03 | 104 | RUE DE MOELAN | 1 | 40 | 478 | 50000€ | 1250€ |
2022-06-24 | 8 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 95 | 516 | 150000€ | 1579€ |
2019-12-11 | 12 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 105 | 449 | 235000€ | 2238€ |
2019-08-22 | 6 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 6 | 111 | 707 | 220000€ | 1982€ |
2019-11-08 | 17 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 631 | 110000€ | 1375€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 95 | 601 | 205000€ | 2158€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DE LA VILLENEUVE | 6 | 89 | 537 | 142000€ | 1596€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DU MUGUET | 5 | 96 | 420 | 135000€ | 1406€ |
2019-10-24 | 20 | IMP DES GLENAN | 4 | 96 | 484 | 177000€ | 1844€ |
2021-09-02 | 10 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 87 | 320 | 135000€ | 1552€ |
2021-12-06 | 7 | RUE DE LA FORET | 4 | 80 | 483 | 236000€ | 2950€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DES ACACIAS | 6 | 115 | 588 | 145000€ | 1261€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 77 | 330 | 135000€ | 1753€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DES 4 VENTS | 3 | 50 | 380 | 160000€ | 3200€ |
2021-01-19 | 4 | RUE DES ACACIAS | 6 | 115 | 428 | 180000€ | 1565€ |
2019-07-10 | 23 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 77 | 329 | 140000€ | 1818€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DES ACACIAS | 6 | 132 | 318 | 183500€ | 1390€ |
2021-07-27 | 118 | RUE DE MOELAN | 3 | 70 | 201 | 153000€ | 2186€ |
2021-06-21 | 63 | RUE DE KERJOUANNEAU | 5 | 114 | 600 | 198000€ | 1737€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 63 | 332 | 115000€ | 1825€ |
2023-02-17 | 3 | RUE DE MOELAN | 4 | 90 | 71 | 146500€ | 1628€ |
2022-03-21 | 10 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 85 | 505 | 130000€ | 1529€ |
2020-07-28 | 38 | RUE DE L'ILE DE GROIX | 4 | 96 | 502 | 167000€ | 1740€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DE L'ILE DE GROIX | 5 | 125 | 510 | 230000€ | 1840€ |
2022-10-26 | 6 | VEN PIERRE JAFFREZOU | 4 | 66 | 370 | 160000€ | 2424€ |
2022-04-05 | 29 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 154 | 330 | 60000€ | 390€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES ROSES | 5 | 90 | 414 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-25 | 8 | VEN PIERRE JAFFREZOU | 6 | 222 | 1017 | 541080€ | 2437€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 82 | 404 | 168500€ | 2055€ |
2019-11-19 | 10 | IMP DE CROAZ CHUZ | 4 | 85 | 401 | 163000€ | 1918€ |
2019-07-01 | 7 | RUE ROSA PARKS | 4 | 116 | 575 | 183000€ | 1578€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 70 | 581 | 65000€ | 929€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 76 | 455 | 190000€ | 2500€ |
2020-06-18 | 10 | ALL DE KERGOSTIOU | 6 | 133 | 685 | 190000€ | 1429€ |
2021-09-02 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 78 | 478 | 160000€ | 2051€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DES 4 VENTS | 5 | 106 | 688 | 165500€ | 1561€ |
2021-10-14 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 62 | 319 | 150000€ | 2419€ |
2023-02-21 | 4 | IMP DE CROAZ CHUZ | 4 | 98 | 749 | 264000€ | 2694€ |
2020-11-09 | 8 | RUE ROSA PARKS | 5 | 76 | 524 | 176000€ | 2316€ |
2022-11-30 | 7 | ALL DE KERGOSTIOU | 7 | 145 | 829 | 221100€ | 1525€ |
2021-11-23 | 8 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 126 | 661 | 180000€ | 1429€ |
2021-04-23 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 132 | 575 | 120000€ | 909€ |
2020-09-21 | 6 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 126 | 540 | 166000€ | 1317€ |
2021-01-05 | 18 | RUE DE L'ILE DE GROIX | 5 | 79 | 425 | 165000€ | 2089€ |
2021-08-11 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 72 | 479 | 140000€ | 1944€ |
2020-04-20 | 5 | ALL DE KERGOSTIOU | 5 | 113 | 522 | 80000€ | 708€ |
2020-09-30 | 1 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 106 | 609 | 140000€ | 1321€ |
2019-06-19 | 3 | IMP DU MITAN | 3 | 70 | 88 | 87000€ | 1243€ |
2021-11-16 | 5 | IMP DU MITAN | 3 | 77 | 178 | 140000€ | 1818€ |
2021-07-16 | 3 | RUE MERMOZ | 6 | 110 | 362 | 185000€ | 1682€ |
2022-10-04 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 116 | 700 | 95000€ | 819€ |
2021-05-26 | 9 | IMP DU MITAN | 3 | 86 | 346 | 128000€ | 1488€ |
2022-07-05 | 31 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 77 | 467 | 165000€ | 2143€ |
2022-09-28 | 4 | IMP DU MITAN | 3 | 75 | 700 | 140000€ | 1867€ |
2019-11-27 | 9 | RUE DE KERANDON | 6 | 125 | 728 | 215000€ | 1720€ |
2019-09-30 | 15 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 109 | 650 | 110000€ | 1009€ |
2021-04-26 | 14 | RUE ROSA PARKS | 5 | 85 | 516 | 193000€ | 2271€ |
2019-05-29 | 11 | RUE MERMOZ | 4 | 72 | 337 | 90000€ | 1250€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DE KERAMPOIX | 6 | 93 | 525 | 175000€ | 1882€ |
2022-02-04 | 1 | IMP DE KERSQUINE | 4 | 67 | 339 | 175500€ | 2619€ |
2020-05-27 | 1 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 83 | 441 | 120000€ | 1446€ |
2021-05-08 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 98 | 472 | 167000€ | 1704€ |
2021-04-07 | 24 | BD DE LA GARE | 2 | 90 | 63 | 109543€ | 1217€ |
2023-05-10 | 24 | BD DE LA GARE | 2 | 90 | 63 | 135000€ | 1500€ |
2022-07-08 | 16 | IMP BLAISE PASCAL | 5 | 130 | 661 | 314000€ | 2415€ |
2022-04-29 | 7 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 407 | 60950€ | 554€ |
2021-12-22 | 21 | RUE MERMOZ | 4 | 72 | 290 | 148000€ | 2056€ |
2023-01-20 | 3 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 102 | 265 | 200000€ | 1961€ |
2021-07-20 | 7 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 74 | 543 | 175000€ | 2365€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DE KERANDON | 5 | 133 | 670 | 100000€ | 752€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 110 | 533 | 175000€ | 1591€ |
2020-04-30 | 2 | IMP DE KERSQUINE | 4 | 105 | 505 | 150000€ | 1429€ |
2020-07-08 | 3 | RUE GUYNEMER | 4 | 72 | 337 | 100000€ | 1389€ |
2021-09-30 | 5 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 75 | 227 | 155000€ | 2067€ |
2019-11-20 | 18 | RUE MERMOZ | 4 | 72 | 296 | 100000€ | 1389€ |
2022-01-13 | 6 | RUE DE KERAMPOIX | 5 | 105 | 412 | 180000€ | 1714€ |
2022-09-29 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 92 | 450 | 120000€ | 1304€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DU PAST MARTIN LUTHER KING | 4 | 105 | 649 | 205000€ | 1952€ |
2022-10-28 | 21 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 111 | 424 | 279000€ | 2514€ |
2020-06-23 | 22 | RUE MERMOZ | 4 | 82 | 296 | 150000€ | 1829€ |
2021-06-16 | 9 | RUE DE CROAZ CHUZ | 6 | 153 | 1108 | 200000€ | 1307€ |
2022-06-28 | 22 | RUE ROSA PARKS | 5 | 79 | 642 | 225000€ | 2848€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DE KERAMPOIX | 5 | 93 | 412 | 140000€ | 1505€ |
2021-06-10 | 11 | RUE DE CROAZ CHUZ | 4 | 100 | 633 | 270000€ | 2700€ |
2019-11-06 | 6 | RUE DU PAST MARTIN LUTHER KING | 3 | 76 | 623 | 160000€ | 2105€ |
2021-06-21 | 12 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 75 | 647 | 205000€ | 2733€ |
2022-12-05 | 32 | BD DE LA GARE | 5 | 116 | 500 | 250000€ | 2155€ |
2021-09-15 | 32 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 172 | 400 | 370000€ | 2151€ |
2020-03-31 | 139 | RUE DE MOELAN | 6 | 89 | 600 | 173000€ | 1944€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DE KERREZ | 3 | 102 | 216 | 125000€ | 1225€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE KERREZ | 6 | 123 | 615 | 147000€ | 1195€ |
2022-03-15 | 143 | RUE DE MOELAN | 8 | 131 | 422 | 80000€ | 611€ |
2021-11-30 | 137 | RUE DE PONT AVEN | 5 | 102 | 555 | 290000€ | 2843€ |
2022-09-13 | 18 | RUE DE CLOHARS | 5 | 111 | 235 | 258000€ | 2324€ |
2021-11-18 | 1 | RUE DE SAINT YVES | 3 | 89 | 311 | 130000€ | 1461€ |
2021-12-21 | 27 | RUE GUYNEMER | 4 | 72 | 239 | 130000€ | 1806€ |
2021-11-26 | 24 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 110 | 765 | 301000€ | 2736€ |
2021-12-13 | 7 | RUE YVES LELIAS | 6 | 172 | 705 | 385000€ | 2238€ |
2021-01-18 | 2 | RUE DE KERREZ | 5 | 89 | 286 | 149000€ | 1674€ |
2023-03-31 | 12 | RUE GUYNEMER | 4 | 72 | 343 | 200000€ | 2778€ |
2021-05-28 | 23 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 5 | 105 | 89 | 125000€ | 1190€ |
2021-05-12 | 19 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 106 | 265 | 180000€ | 1698€ |
2022-09-09 | 19 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 106 | 265 | 205000€ | 1934€ |
2021-01-19 | 149 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 100 | 380 | 122000€ | 1220€ |
2022-04-27 | 20 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 76 | 312 | 135000€ | 1776€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 4 | 65 | 47 | 82000€ | 1262€ |
2019-10-31 | 22 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 86 | 500 | 199500€ | 2320€ |
2022-06-28 | 13 | RUE DE KERAMPOIX | 4 | 112 | 1000 | 228000€ | 2036€ |
2020-10-13 | 7 | BD DE LA LAITA | 5 | 91 | 494 | 205000€ | 2253€ |
2022-11-10 | 7 | BD DE LA LAITA | 5 | 91 | 494 | 310000€ | 3407€ |
2022-09-16 | 3 | IMP D'IRLANDE | 4 | 111 | 761 | 280000€ | 2523€ |
2019-10-24 | 13 | RUE DE KERREZ | 5 | 170 | 1142 | 150000€ | 882€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 84 | 318 | 150000€ | 1786€ |
2022-05-02 | 136 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 65 | 579 | 178155€ | 2741€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 5 | 140 | 228 | 245000€ | 1750€ |
2022-12-29 | 140 | RUE DE PONT AVEN | 5 | 120 | 591 | 200000€ | 1667€ |
2022-02-03 | 142 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 84 | 586 | 235000€ | 2798€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 77 | 601 | 31000€ | 403€ |
2021-03-29 | 167 | RUE DE PONT AVEN | 3 | 82 | 526 | 45000€ | 549€ |
2022-09-07 | 10 | RUE YVES LELIAS | 5 | 132 | 211 | 210000€ | 1591€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 3 | 80 | 268 | 150000€ | 1875€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 3 | 80 | 268 | 161000€ | 2013€ |
2021-05-28 | 173 | RUE DE PONT AVEN | 8 | 149 | 700 | 130000€ | 872€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 71 | 314 | 190000€ | 2676€ |
2021-11-03 | 177 | RUE DE PONT AVEN | 7 | 144 | 1169 | 240000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 19 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 92 | 400 | 185000€ | 2011€ |
2020-04-17 | 20 | RUE JEAN JEZEQUEL | 3 | 103 | 540 | 136000€ | 1320€ |
2019-06-28 | 82 | RUE DE PONT AVEN | 6 | 137 | 540 | 265000€ | 1934€ |
2020-02-21 | 65 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 149 | 143 | 154000€ | 1034€ |
2022-03-30 | 65 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 149 | 143 | 235000€ | 1577€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 86 | 347 | 270000€ | 3140€ |
2019-06-28 | 72 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 118 | 520 | 125000€ | 1059€ |
2022-08-31 | 2 | RUE JEAN JEZEQUEL | 4 | 73 | 620 | 182020€ | 2493€ |
2019-05-24 | 1 | RUE MATHILIN AN DALL | 3 | 98 | 299 | 128000€ | 1306€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 4 | 114 | 181 | 175000€ | 1535€ |
2022-09-20 | 27 | BD DE LA LAITA | 8 | 136 | 581 | 372500€ | 2739€ |
2019-11-13 | 5 | RUE LOUIS NOEL | 5 | 136 | 705 | 205000€ | 1507€ |
2021-03-26 | 17 | RUE DE CROAZ CHUZ | 7 | 187 | 600 | 489000€ | 2615€ |